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每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

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商品訊息描述: 提供城市景觀,小田急世紀南悅酒店位在Central Tokyo區。 從新宿車站走過去不超過10分鐘的腳程,酒店提供旅客待在城市時的理想基地。

位在東京中心地帶之具有現代感酒店提供許多設施,包含24小時接待櫃台、咖啡館和外幣兌換。 Wi-Fi覆蓋整個酒店,以確認當您待在這裡時能隨時連結到網路。

客房提供令人自豪的城市景觀。

小田急世紀南悅酒店提供方便的用餐選項,例如:TRIBEKS的法國料理和HORIKAWA的日本和海鮮菜色。 旅客能夠在酒店時髦酒吧享受不同種類的飲料。 周圍區域有很多用餐地點可供選擇。

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旅客能訪問酒店自身有的商店或是發現在週邊地區種類繁多的商店與精品店。 這個鄰近地區以購物而聞名。

綜合服務設施

餐廳, 空hotel住宿折扣調, 自動販賣機

活動設施

健身室, 水療中心

飯店服務

電梯, 24小時接待櫃檯, 乾洗, 會議室, 外幣兌換, 保險箱, 自動櫃員機, 會議室, 洗衣服務, 商店, 寄放行李, 吸菸區, 酒店內設有商店, 紀念品/禮品店

網際網路

飯店提供高速網際網路。 提供無線上網。

出差訂房入住時間

2:00 PM點之精品旅館

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 風評:中國掛牌、台灣減資,鴻海股東喜、台灣經濟憂

鴻海子公司工業富聯 (FII)本周就要在中國掛牌了,而在此之前,鴻海才宣布減資2成,是這家台股龍頭企業首次辦理減資,引發市場廣泛矚目,至於是否再掀起台股一股「減資潮」倒值得觀察。但無論如何,鴻海的減資是「股東喜,台股憂」,政府該想想其中的含義與影響。

工業富聯在今年3月初,才因以36天的「光速」得到核准上市,而震驚兩岸;5月下旬辦理申購抽籤,網路申購倍數超過711倍,每股人民幣13.77元的發行價格,本益比17倍。雖然低於外界預期,但市場以平均30倍的本益比計,預料掛牌後可享有相當不錯的蜜月期。

而在5月11日,鴻海才宣布減資計劃,高達1,732億元的股東,將辦理現金減資20%,退還股東們的股款高達346億元。今年以來台股減資的企業已不僅鴻海而已,總計今年已有34家公司辦理現金減資,相較去年全年的38件高峰,今年減資件數可能超越去年再創高峰。而今年累計退還金額已衝上615億元,算是近10年最高數量。

站在股東的立場,公司辦理現金減資要退還股款,短期而言當然是有現金入袋,中長期而言,公司股東縮小、每股獲利提升、股價更能得到支撐,當然是好事一件。大部份公司在宣布要辦理現金減資、退還股東股款後,股價總能得到一波上漲支撐,就是這個道理,因為現金減資讓股東權益報酬率、每股淨值或盈餘都能馬上提高。

但對股東個體而言,可以高興、值得肯定的事,放在總體面來看,卻未必是那麼值得高興、肯定的事─甚至應該是值得擔心的事。

早年經濟成長高、產業快速擴張、投資持續增加的時代,企業不僅沒有把滿手現金還給股東的道理,還要死命的增資跟股東伸手要錢,因為太多投資的機會與可能了;甚至發放公司股利都以「股票股利」而非現金股利為主─這就是當年股市流行的「印股票換鈔票」。

當時,如果聽到任何公司要搞「減資」,大概就知道不是好事,因為那些減資多半是公司嚴重虧損,不得不辦理減資,這種減資就是讓原股東認賠、原來的持股縮水─當然一毛錢都拿不到。當年金融風暴、雙卡風暴讓金融企業虧損累累,不少企業就搞過減資;幾年前的高鐵陷財務危機,也是一口氣減資6成,由原股東吃下虧損後再增資,藉此換來公司財務的重生。

企業辦現金減資的考量,大體上就是本業難再有爆炸性成長,過大的資本額反而拖累財務表現,同時公司滿手現金卻又找不到好的投資標的,因此決定減資退還股款。因此雖然對股東算是好事,但卻也是對整體投資環境的「投票」─台灣已無好的投資機會、也不容易獲利,所以把錢還給股東請他們「自尋生路」;基本上就是企業不會再有大型投資了。因此從總體面與國家角度看,企業紛紛辦現金減資,是負面消息,是該擔心憂慮了。

如果再從「實務面」看,又有更多讓人憂心之處。那些辦現金減資的企業 基本上都還算是優質企業,拿得出幾十甚至上百億元的現金還股東;而這些企業多半也有不少海外投資。國內投資機會有限,讓大股東看淡,但海外未必如此;減資讓大股東取回資金,未來的海外投資可更靈活、更有籌碼,特別是兩岸投資問題與干擾不斷時,這一作法有其實質效益。

當然,台股的企業現金減資潮不是始於今日,十多年前就已曾出現過;當時最著名的是晶圓雙雄之一的聯電,一口氣減資3成,減資及退給股東574億元,其它電信三雄也曾跟進辦現金減資,規模動輒百億元左右;其它科技企業,包括光寶、瑞昱都曾減資3-5成。更別提現金減資的始祖晶華,在2002年就現金減資5成,讓股價從13元漲到41元;2006年再度現金減資72.17%,讓股價從80元衝高破百元, 2年後還登上738元,成為傳產股王的傳奇。

不過,屬成熟產業、成長性與爆發力原本就低的電信業減資,跟鴻海這家永遠處於強勢擴張、到處不斷投資的公司要減資,是不能、亦不該等同而語。鴻海在中國、美國,甚至其它國家仍有龐大的投資計劃,減資是在在台灣再無投資機會,因此在台灣這個低本益比國家「退錢」,新的投資就到其它國家、籌資掛牌當然也是到高本益比國家─如中國、美國。

對照鴻海在台灣減資的同時,子公司就要在上海A股掛牌,市場預期子公司掛牌後市值有望超越母公司,就可看清楚其中的考量與玄機了。而且,這種分拆或讓子公司在中國掛牌的作法,似乎已隱然成為潮流,金管會日前才透露,已有16家上市櫃公司子公司有意到中國掛牌上市。(推薦閱讀:郭正亮觀點:大陸磁吸台灣的挑戰)

這2年的台股現金減資潮,連鴻海也加入減資,而有意赴海外─主要是中國─上市者則日增。顯然企業對台灣的投資環境、未來前景看淡所致;政府是該想清楚:到底怎麼回事?當然,還有:怎麼辦?

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 一始到記細

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